ANTECEDENTES

  • El Plan De Gobierno del ejecutivo del GAD PARROQUIAL RURAL SALINAS incluyó la gestión para la implementación de un PLAN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL en el lote de terreno ubicado en entre las calles Edwin Calderón y la E-10 – Vía San Lorenzo.
  • PROBLEMA: El lote de terreno estaba catastrado como área agrícola.

SOLUCIÓN: Cambiar la denominación del uso de suelo.

El Concejo Municipal de Ibarra a finales del mes de septiembre de 2021 aprobó la ORDENANZA DE ADECUACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL CANTON SAN MIGUEL DE IBARRA EN EL MARCO DE LA EMERGENCIA DE LA PANDEMIA COVID-19.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE ESTE DOCUMENTO?

  • PROBLEMA: La parroquia rural Salinas se encuentra limitada por la frontera agrícola, reduciendo posibilidades de crecimiento urbano, y limitando únicamente a un suelo urbanizable propiedad del GAD-I a un costado de la vía panamericana. En esta zona se planteó vivienda social, sin embargo, nada concreto se ha plasmado en esta zona.
  • SOLUCIÓN: Esta zona queda delimitada como área rural de expansión urbana.

Con fecha: 18 de noviembre de 2021, recibimos a la comisión de planificación del Concejo Municipal de Ibarra como primera gestión para diseñar el proyecto de lotización, con miras a la implementación del plan de vivienda de interés social.

Con fecha: 11 de marzo de 2022, tuvimos la visita de la señora Alcaldesa para la entrega de los contenedores en la parroquia, en esta reunión se puso en conocimiento que existen proyectos del presupuesto participativo que están ejecutados pero no han sido entregados formalmente.

Con fecha: sábado 02 de abril de 2022 se realizó el recorrido de obras conjuntamente con la señora Alcaldesa, en esta oportunidad se puso en conocimiento la necesidad de la población salinera respecto al proyecto de vivienda de interés social, en ese momento dispuso a su equipo de trabajo iniciar con los procesos correspondientes para empezar con la lotización del lote de terreno en cuestión.

Con fecha 05 de abril de 2022 mantuvimos una reunión de trabajo con el señor director de avalúos y catastros; y un representante de la dirección de planificación donde se obtuvo información importante:

  • El proyecto de lotización debería basarse en las normas del Ministerio de Vivienda para fraccionamientos por áreas de construcción.
  • El lote de terreno reducirá su área útil en 30% por vías y 15% por áreas verdes aproximadamente.
  • El número de beneficiarios podría llegar a 80. LOTES DE 120m2

Con fecha: 19 de abril mantuvimos nuevamente una reunión de trabajo con los señores directores de Avalúos y Catastros; Planificación, Procuraduría Síndica y Participación Ciudadana, donde se analizó SE PUEDE O NO SE PUEDE LOTIZAR, para buena noticia de nosotros, el proyecto es FACTIBLE.

PROCURADURÍA SÍNDICA Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA

  • Organizar el grupo de beneficiarios.
  • Legitimar una pre asociación ante el Ministerio de Vivienda.
  • Legitimar y legalizar el lote de terreno a nombre de la Municipalidad.

PLANIFICACIÓN, AVALUOS Y CATASTROS

  • Diseño del anteproyecto de lotización.

BENEFICIARIOS

Tendrán prioridad:

  • Personas nativas de parroquia Salinas y sus comunidades con descendencia.
  • Familias conformadas bajo unión libre o casados.
  • Madres solteras o padres solteros.

REQUISITOS BÁSICOS

  • No poseer vivienda o terrenos en la parroquia u otro lugar.
  • No haber sido beneficiarios de proyectos de lotización o vivienda en ocasiones anteriores.

ACTIVIDADES

Se realizó el recorrido de obras conjuntamente con la señora Alcaldesa, en esta oportunidad se puso en conocimiento la necesidad de la población salinera respecto al proyecto de vivienda de interés social, en ese momento dispuso a su equipo de trabajo iniciar con los procesos correspondientes para empezar con la lotización del lote de terreno en cuestión.
gadsalinas

Presidente Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural de Salinas